成都SKP

总投资额约50亿元

占地面积约190亩

总建筑 面积约34万平方米

将引入品牌逾1000个

一线品牌 覆盖率达98%

打造集园林景观、地铁“四线换乘”、时尚高端零售的高质量消费新场景

力争成为成都首个营业额突破百亿级的商业零售单体项目

成都商报-红星新闻记者 叶燕 邹悦

商业零售还是越高越好吗？

6月12日，作为交子公园商圈引入的首个高端时尚百货业态，成都SKP项目正式开工。但你很难从官方资料中看到这家商业综合体的高度，这种独特的消费场景设计并不多见。按照成都交投集团副总经理李昊的解释，未来成都SKP建成后将成为集时尚商业零售、优美景观风貌、便捷地铁换乘于一体的公园城市高端商业综合体。

对成都而言，这意味着什么？

新项目

地下是高端商业零售 地面是城市景观公园

要谈到这个项目，首先你得了解SKP是谁——SKP是北京华联最具代表性的高端时尚百货旗舰项目。此前，SKP仅在北京、西安布局，北京SKP已连续7年保持国内百货和购物中心的单店销售之首。

成都SKP项目选址交子公园商圈总投资额约50亿元，占地面积约190亩，总建筑面积约34万平方米。项目建成后，不仅保持了SKP的品牌定位的一致性，还将利用SKP的买手能力吸引更多全球时尚品牌入驻成都。

“这个项目不会是SKP的简单复制，我们将打造一个全新的世界级项目，在保持SKP高品质商业标识和品牌的基础上，成都SKP还将以不同体验和创新，塑造世界级时尚生活方式。”北京SKP副总经理谢丹表示。

如何不同？

一个细节是，成都SKP的设计源于园林景观、轨道交通换乘及时尚高端零售统一综合规划设计，这是一个巨大的挑战，也是一个巨大的创新。

成都商报-红星新闻记者注意到，目前项目基地范围内有地铁1号线、16号线、18号线、29号线4条地铁线换乘站，项目遵循TOD建设开发理念，将轨道交通换乘与园林景观及时尚零售进行整合。

成都SKP的落户并非偶然。事实上，在全力建设国际消费中心城市的过程中，成都始终坚持以项目为中心开展工作，以交子公园商圈、春熙商圈等为核心载体，积极招引具有行业引领性的高端商贸投资商、运营商和品牌商，加快打造地标商圈潮购、公园生态游憩等多个消费场景。

新消费

零时差对接国际时尚潮流 即时性服务国际消费群体

强强合作之下，成都和北京华联对这一新项目也有着诸多预期。

对北京华联来讲，选择在成都落户第三家SKP，意味着对城市购买能力的信任。在突如其来的新冠疫情下，成都能很快恢复活力，并不断涌现了高品质消费场景。

因此，成都SKP也带来了颇多诚意：建成后的成都SKP将是一个充满了时尚、艺术、品味的现代生活中心，成为西南地区高端商业项目的标杆，力争成为成都首个营业额突破百亿级的商业零售单体项目。

对成都来说，这也将是一个消费升级的好机会。一方面，作为交子公园商圈引入的首个时尚高端百货业态，有助于推动绿色空间与消费商圈的无缝对接，促进生态价值转化与消费业态创新的交互融合，形成零时差对接国际时尚潮流、即时性服务国际消费群体的“成都消费”影响力，并有助于加快建设具有区域消费引领力和全球商业配置力的国际消费中心城市。

另一方面，如此规模的商业地标，也将进一步推动成都消费能力。日前，成都出台了《以新消费为引领提振内需行动方案（2020-2022年）》，其中就提到，在2020年至2022年，每年新签约亿元以上消费场景项目40个以上，每年新引进各类品牌首店200家以上等。

成都市商务局相关负责人表示，今年来，成都市认真按照统筹新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作部署以及“六稳”“六保”要求，以促消费稳增长和建设国际消费中心城市为工作主线，加快商贸服务业复工复产复市，大力促进服务业稳增长和消费回补。

新场景

交子公园商圈将打造为国际消费中心城市核心商圈

成都SKP的开工，也意味着成都也将增加一处新的高品质消费场景。

成都商报-红星新闻注意到，当前成都正在成都中心城区南部规划建设交子公园金融商务区，拟打造全国一流的创新金融中心和具有国际影响力的新商圈。

据悉，交子公园商圈将打造金融城西、金融城东以及桂溪商业3大商业集聚区，围绕环球中心等商业体构建“10大购物中心+5条商业街+5个特色街区+9个公园消费体验节点”的总体布局，形成功能业态、商业形态、消费场景、形象地标、交通支撑五位一体的发展策略，打造成为世界级公园式商圈、国际消费中心城市功能区、国际旅游目的地承载区及公园生态价值转换典范。

交子公园商圈近期目标为到2021年7月，初步构建成都市第二个都市级商圈，商业载体规模达到100万平方米，商圈整体营业额达到100亿元；中期目标为到2025年，基本形成成都市第二个都市级商圈，商圈整体营业额达到200亿元；远期目标为到2035年，全面建成国际消费中心城市的核心商圈，商圈整体营业额达到400亿元。

“成都SKP项目建成后，将进一步提升交子公园商圈能级和品牌影响力，全面助力成都提升现代商贸业发展能级，厚植成都服务业核心竞争力，助力成都加快建设国际消费中心城市和践行新发展理念的公园城市示范区。”成都高新区相关负责人表示。

成都市商务局也表示，按照商务部培育建设国际消费中心城市试点工作要求，成都也在积极申报争取成为试点城市。